GUNA PROPERTY
UNTUK LANGSAI HUTANG & JANA INCOME PASIF
Uruskan proses pembelian Completed Project Property dari A-Z
- Kelulusan Pinjaman Mudah
- 0 Modal Beli Property
- Bawah Harga Pasaran
- Siap Renovation
- Terus Collect Rental
Adakah Anda Menghadapi Masalah Ini?
Gaji Tinggi, Pinjaman Ditolak
Profil kewangan tidak menepati kriteria ketat bank walaupun pendapatan stabil.
Tiada Modal Tunai
Mahu memiliki aset tetapi terhalang kerana tiada simpanan besar untuk downpayment 10%.
Tercekik Hutang Faedah Tinggi
Komitmen kad kredit dan pinjaman peribadi yang menjerut aliran tunai bulanan anda.
Takut Risiko Rumah
Bimbang dengan projek terbengkalai atau kualiti rumah yang tidak sepadan dengan janji pemaju
DSR Dah "Kenyang"
Komitmen sedia ada terlalu tinggi sehingga bank tidak lagi memberi ruang untuk pinjaman baru.
Pencen Tanpa Aset Pelaburan
Risau umur semakin meningkat tetapi masih tiada hartanah yang menjana pendapatan pasif untuk persaraan
Simpanan Masa Depan Terancam
Sukar menyediakan tabung kecemasan, dana pendidikan anak, atau kos perkahwinan akibat tekanan kos sara hidup yang semakin meningkat.
Lupakan Beban Semalam, Bina Simpanan Hari Esok
Pembelian property adalah aset simpanan kalis inflasi yang lebih stabil berbanding FD untuk persaraan, sekaligus menjadi hadiah bernilai atau pusaka buat keluarga dan generasi akan datang
0 Downpayment
Tunai Di Tangan RM100K – RM200K
Unit Siap Renovate & Ready-to-Rent
Aliran Tunai RM500 – RM1,000 Sebulan
Untung 6 Angka Dalam 5 Tahun
Strategi Pelaburan Berasaskan Data
Kenapa Pilih Kami?
02
Kajian Mendalam Subsale & Project
Kami mengenal pasti harga belian di bawah nilai pasaran untuk meminimumkan risiko kerugian.
03
Analisis Titik Selamat
Kami bukan sekadar menjual; kami menganalisis data subsale dan projek baru untuk kenal pasti entry point selamat dengan potensi flip pantas, serta memastikan permintaan sewa yang kukuh.
01
Capital Gain Jangka Pendek
Strategi pemilihan unit yang mempunyai potensi kenaikan harga mendadak dalam tempoh tahun yang singkat.
Kajian Mikro Lokasi
04
Kami mengkaji kepadatan penduduk dan hub pekerjaan berhampiran untuk menjamin unit anda sentiasa berpenghuni.
Optimasi Aliran Tunai
05
Memastikan kadar sewa mampu menampung ansuran bank sekaligus memberikan aliran tunai positif setiap bulan.
Strategi Pelaburan Berasaskan Data
Kenapa Pilih Kami?
01
Kajian Mendalam Subsale & Project
Kami mengenal pasti harga belian di bawah nilai pasaran untuk meminimumkan risiko kerugian.
02
Analisis Titik Selamat
Kami bukan sekadar menjual; kami menganalisis data subsale dan projek baru untuk kenal pasti entry point selamat dengan potensi flip pantas, serta memastikan permintaan sewa yang kukuh.
03
Capital Gain Jangka Pendek
Strategi pemilihan unit yang mempunyai potensi kenaikan harga mendadak dalam tempoh tahun yang singkat.
04
Kajian Mikro Lokasi
Kami mengkaji kepadatan penduduk dan hub pekerjaan berhampiran untuk menjamin unit anda sentiasa berpenghuni.
05
Optimasi Aliran Tunai
Memastikan kadar sewa mampu menampung ansuran bank sekaligus memberikan aliran tunai positif setiap bulan.
Kepakaran Kami: Membantu Golongan Yang Sering Ditolak Bank
Penjawat Awam (LPPSA)
Untuk kakitangan kerajaan, kami bantu anda memaksimumkan kelayakan LPPSA untuk memiliki unit siap tanpa modal, sekaligus menambah aset sebelum pencen tanpa mengganggu aliran tunai bulanan.
100% pembiayaan dengan 0 Downpayment
Kadar Tetap 4% Setahun
Rakyat Malaysia Di Singapura (SG Workers)
Untuk rakyat Malaysia yang bekerja di Singapura, kami mempunyai rangkaian panel bank yang memahami struktur slip gaji Singapura (CPF/IRAS) untuk memastikan anda layak mendapat margin pinjaman tertinggi (90%) untuk pelaburan di tanah air.
Pengiraan DSR Tanpa 'Haircut' Berlebihan
Validasi Dokumen IRAS & CPF Digital
Rakyat Malaysia Di Singapura (SG Workers)
Untuk rakyat Malaysia yang bekerja di Singapura, kami mempunyai rangkaian panel bank yang memahami struktur slip gaji Singapura (CPF/IRAS) untuk memastikan anda layak mendapat margin pinjaman tertinggi (90%) untuk pelaburan di tanah air.
Pengiraan DSR Tanpa 'Haircut' Berlebihan
Validasi Dokumen IRAS & CPF Digital
Profil Kewangan "Lemah" (Weak Profile)
Masalah CCTIS/CTOS? DSR tinggi? Jangan berputus asa. Kami gunakan strategi “Debt Consolidation” dan penyusunan semula dokumen untuk bank yang paling sesuai menyikut profil/pekerjaan anda
Penyusunan Semula Debt Service Ratio (DSR)
Akses Kepada Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)
Koleksi Kejayaan & Aset Pelanggan Kami
Lihat bagaimana pelanggan kami dari seluruh Semenanjung, Sabah, dan Sarawak memiliki property KL tanpa modal besar, lengkap dengan ubah suai dan aliran tunai positif setiap bulan.
Harga Property:
RM400,000
Rental Income:
RM2,100
Harga Property:
RM450,000
Rental Income:
RM2,400
Harga Property:
RM500,000
Rental Income:
RM2,600
Soalan Biasa Ditanya
Kami telah menyediakan senarai soalan yang mungkin anda ingin tahu. Jika anda mempunyai pertanyaan lanjut mengenai perkhidmatan kami, jangan segan untuk menghubungi kami.
Apakah kriteria minimum untuk memohon servis ini?
Untuk pastikan permohonan anda mempunyai peluang kelulusan bank yang tinggi, cuma perlukan pekerjaan tetap dengan gaji RM4,000 (penjawat awam gaji RM3,000) ke atas serta dokumen lengkap untuk kami bantu anda lulus pantas.
Adakah proses ini sah di sisi undang-undang dan bank?
Ya, semua urusan melalui peguam bertauliah dan mengikut penilaian rasmi pihak bank.
Berapakah caj perkhidmatan yang dikenakan?
Kami telus dengan semua kos. Caj hanya akan dibincangkan selepas penilaian awal profil anda dibuat.
Apa yang boleh saya buat dengan duit cashback RM100K-RM200K tersebut?
Ia adalah hak anda sepenuhnya—sama ada untuk melangsaikan hutang kad kredit/PL atau dijadikan modal pelaburan lain.
Impak Kami Kepada Mereka